ന്യൂയോർക്കിലെ സെൻട്രൽ പാർക്കിന്റെ മാതൃകയിൽ ബിസിനസ് സോൺ, ഒളിമ്പിക് സിറ്റി; നോയിഡ വിമാനത്താവളത്തിന് ചുറ്റുമുള്ള പ്രദേശത്തിന്റെ വികസനത്തിനായി മാസ്റ്റർപ്ലാൻ

നോയിഡ അന്താരാഷ്‌ട്ര വിമാനത്താവളത്തിന് ചുറ്റുമുള്ള പ്രദേശം ലോകോത്തര നഗരമായി വികസിപ്പിക്കുമെന്ന് 2041 മാസ്റ്റർ പ്ലാൻ. ന്യൂയോർക്കിലെ പ്രശസ്തമായ സെൻട്രൽ പാർക്കിന്റെ മാതൃകയിൽ 500 ഹെക്ടർ പാർക്കുള്ള ലോകോത്തര ബിസിനസ് സോൺ, ന്യൂഡൽഹിയിലെ എയ്‌റോസിറ്റി പോലെ ഒരു ‘എയറോട്രോപോളിസ്’, ‘ഒളിമ്പിക് സിറ്റി’ എന്നിവയാണ് മാസ്റ്റർ പ്ലാൻ-2041ന് കീഴിൽ നിർദ്ദേശിച്ചിട്ടുള്ള അടിസ്ഥാന സൗകര്യ പദ്ധതികൾ. 2041 ഓടെ ഈ മേഖലയിൽ 41.7 ലക്ഷം ആളുകൾ വസിക്കുമെന്ന് കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു. ഇതിനായി എട്ട് ലക്ഷം വീടുകൾ, 1,200 ഹെക്ടർ വാണിജ്യ സ്ഥലങ്ങൾ, 4,000 ഹെക്ടർ വ്യാവസായിക ഭൂമി എന്നിവ ആവശ്യമാണ്.

ചൊവ്വാഴ്ച യമുന എക്സ്പ്രസ്വേ ഇൻഡസ്ട്രിയൽ ഡെവലപ്മെന്റ് അതോറിറ്റി(യീഡ) ബോർഡിന് സമർപ്പിച്ച മാസ്റ്റർ പ്ലാൻ പ്രകാരം നോയിഡയ്‌ക്ക് സമീപമുള്ള യമുന എക്സ്പ്രസ് വേയുടെ 165 കിലോമീറ്റർ നീളത്തിൽ പ്രദേശത്തിന്റെ നിർദ്ദിഷ്ട ആസൂത്രണം കാണിക്കുന്നു. ഉത്തർപ്രദേശ് സർക്കാരിന് കീഴിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്ന വൈഇഐഡിഎ ആണ് എക്‌സ്പ്രസ് വേയുടെ ഭൂമിയും വികസന പ്രവർത്തനങ്ങളും കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നത്.

വരാനിരിക്കുന്ന നോയിഡ ഇന്റർനാഷണൽ എയർപോർട്ട് മാസ്റ്റർ പ്ലാനിന്റെ ഫോക്കസ് പോയിന്റായി തുടരുന്നു. ചുറ്റുമുള്ള പ്രദേശം വാണിജ്യ, പാർപ്പിട സൗകര്യങ്ങളോടെ വികസിപ്പിക്കും. പദ്ധതി പ്രകാരം 2041 ഓടെ തങ്ങളുടെ നിയന്ത്രണത്തിലുള്ള പ്രദേശത്തെ ജനസംഖ്യ 41 ലക്ഷത്തിലെത്തുമെന്ന് പ്രാദേശിക അതോറിറ്റി കണക്കാക്കുന്നു.

പ്ലാനിംഗ് ഏരിയ ആദ്യഘട്ടത്തിൽ 1,604 ചതുരശ്ര കിലോമീറ്ററാണ്. 321 ചതുരശ്ര കിലോമീറ്ററാണ് നഗരവൽക്കരിക്കപ്പെട്ട പ്രദേശം. 2011ലെ സെൻസസ് പ്രകാരം നിലവിലുള്ള ആസൂത്രണ മേഖലയിലെ മൊത്തം ജനസംഖ്യ 3,74,431 ആണ്. അതിൽ 19.3 ശതമാനം നഗര ജനസംഖ്യയും 80.7 ശതമാനം ഗ്രാമീണ ജനസംഖ്യയുമാണെന്ന് പദ്ധതി സൂചിപ്പിക്കുന്നു.

ജനസംഖ്യ 2041 ആകുമ്പോഴേക്കും 41.7 ലക്ഷമാകുമെന്ന് കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു. ഈ വളർച്ചയ്‌ക്ക് എട്ട് ലക്ഷം വീടുകൾ, 1,200 ഹെക്ടർ വാണിജ്യ സ്ഥലങ്ങൾ, 4,000 ഹെക്ടർ വ്യാവസായിക ഭൂമി എന്നിവ ആവശ്യമാണ്. മാസ്റ്റർ പ്ലാൻ-2041 പ്രകാരം എയറോട്രോപോളിസ്, സെൻട്രൽ ബിസിനസ് ഡിസ്ട്രിക്റ്റ്, ഒളിമ്പിക് സിറ്റി, ഗതാഗത മേഖല എന്നിവ ചില പ്രധാന നിർദ്ദേശങ്ങളിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.

എയ്റോട്രോപോളിസിന്റെ വിസ്തീർണ്ണം 10,542 ഹെക്ടറാണ്. അതിൽ എയർപോർട്ട് ഏരിയ 4,752 ഹെക്ടറും ബാക്കിയുള്ളത് 5,790 ഹെക്ടറുമാണ്. ഇത് ഒരു മൾട്ടി മോഡൽ വാണിജ്യ കേന്ദ്രമാണ്. കോർപ്പറേറ്റ് സ്യൂട്ടുകൾ, ഫ്‌ലെക്‌സ് ഓഫീസുകൾ, ബിസിനസ് മീറ്റിംഗുകൾ, സപ്പോർട്ട് സർവീസുകൾ, റീട്ടെയിൽ, എയർലൈൻ സേവനങ്ങൾ തുടങ്ങിയവയെല്ലാം ഇതിൽ ഉൾക്കൊള്ളിക്കുമെന്നും പദ്ധതിയിൽ പറയുന്നു.

ലോജിസ്റ്റിക്സ്, ഇ-കൊമേഴ്സ്, ഇന്റർമോഡൽ ഫ്രൈറ്റ് ഹബ്, ഓഫീസ് പാർക്കുകൾ, ഇടനാഴികൾ, ഹോട്ടലുകൾ, വിനോദം, റീട്ടെയിൽ ക്ലസ്റ്ററുകൾ, വെൽനസ്, മെഡിക്കൽ സെന്ററുകൾ, മിക്‌സഡ് യൂസ് റെസിഡൻഷ്യൽ ക്ലസ്റ്ററുകൾ എന്നിവയ്‌ക്കായുള്ള സ്മാർട്ട് ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ എയർപോർട്ട് സിറ്റി സൈഡ് ഡെവലപ്മെന്റിന്റെ പ്രധാന ഘടകങ്ങളാണ്.

ഗതാഗതവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട നിർദ്ദേശങ്ങളിൽ, ഈ മേഖലയിലെ ഏറ്റവും ചെറുതും വീതിയുമുള്ള റോഡ് വീതി 25 മുതൽ 130 മീറ്റർ വരെയാകുമെന്നും പൊതുഗതാഗത നിർദ്ദേശങ്ങളിൽ മെട്രോ, നിയോ മെട്രോ വിപുലീകരണങ്ങൾ, സിറ്റി ബസ് ശൃംഖല, റൂട്ടുകൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു.

”ഇന്റർമീഡിയറ്റ് പൊതുഗതാഗതത്തിൽ റിക്ഷാ സ്റ്റാൻഡുകളും ഇ-റിക്ഷ ചാർജിംഗ് സ്റ്റേഷനുകളും ഉൾപ്പെടുന്നു. അന്തർ സംസ്ഥാന ബസ് ടെർമിനൽ, ചരക്ക് ഇടനാഴികൾ, ഡിപ്പോകൾ എന്നിവയ്‌ക്കുള്ള നിർദ്ദേശങ്ങളും അവതരിപ്പിച്ചു. ഗതാഗതത്തിന്റെ ഒരു പ്രധാന ഘടകം പാർക്കിംഗ് ആണ്, ഓൺ-സ്ട്രീറ്റ്, ഓഫ്-സ്ട്രീറ്റ് പാർക്കിംഗ് വ്യവസ്ഥകൾ നൽകിക്കൊണ്ട് പ്ലാൻ ഈ വശം നന്നായി ഉൾക്കൊള്ളുന്നു. യമുന എക്സ്പ്രസ് വേയിൽ മൂന്ന് മൾട്ടി മോഡൽ ഹബുകൾ നിർദ്ദേശിക്കപ്പെട്ടിട്ടുണ്ട്. മാസ്റ്റർ പ്ലാൻ-2041 കൂടുതൽ സമ്മിശ്ര ഉപയോഗ വികസനവും വ്യാവസായിക വികസനവും പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നു.